Kentsel dönüşüm projesinin yapımını üstlenecek olan Batik Örme A. Ş. tarafından hazırlanan bu doküman, yukarıda belirtilen parselde ikamet etmekte olan Kat Maliklerinin incelemelerine sunulmuştur. İlgili Kat Malikleri, onların yasal temsilci ya da vekilleri dışında kullanılması, çoğaltılması ve/veya üçüncü kişi ya da şahıslarla paylaşılması Batik Örme A. Ş.’nin yazılı iznine tabidir. Bu doküman ve sunumda yer alan markalar, plan, çizim ve görseller ile ilgili her türlü mülkiyet ve telif hakları Batik Örme A. Ş.’de saklıdır.
GARANTI LINE Projesi; yapımı 1960 yıllarında başlayan ve ekonomik ve fiziksel ömrünü tamamlamış olan, deprem açısından risk oluşturan “Garanti Blokları” isimli yapılardan C ve D blokları oluşturan binaların “Kentsel Dönüşüm” kapsamında yıkılarak, yerine güncel ve yenilenmiş olan imar planından kaynaklanan avantajların da değerlendirildiği, deprem yönetmeliğine uygun yeni bir bina yapılması projesidir.
Bölgeye ilişkin “Etiler Garanti Mahallesi Uygulama İmar Planı’ndan” ve arsaya özel imar durumundan elde edilecek kazanımların kapsamları titizlikle araştırılmıştır. “Boğazlar Geri Görünüm Alanı” olarak nitelenen bölge için Belediye Başkanlığı ile yakın ilişkide olan ANC Yapı, kazanımları olabilecek en yüksek orana çıkartmıştır.
Üst sınıf yapı malzeme ve işçilik kalitesi, üst sınıf deprem ve yangın güvenliği ,üst sınıf su, ısı ve ses yalıtımı, üst sınıf güvenlik kontrolü, yüksek kalite tasarım dış cephe sistemi, üst sınıf lüks asansörler, özel tasarım blok girişleri ve posta kutuları, “Akıllı Ev” otomasyon sistemi, açık hava spor gereçleri, çocuk parkı ve kamelya, kapalı otopark, kapalı fitness salonu, multi-split klima sistemi, sauna, yerden ısıtma sistemi, üst sınıf mutfak ve banyo dolapları, ebeveyn banyoları, üst sınıf ankastre beyaz eşya seti, birebir güçte jeneratör sistemi, led aydınlatmalı üç boyutlu gergi tavan sistemi, üst seviye vitrifiye, bataryalar, kompakt kabinler, duş sistemleri, estetik peyzaj tasarımı.
Asansör, jeneratör, mutfak dolapları, evyeler, banyo dolapları, seramik, vitrifiye, batarya & armatür, doğramalar, kombi, klima, ankastre set, laminat parke, çelik kapı & kilit, akıllı ev otomasyonu, anahtar & prizler, fitness aletleri, boyalar.
Kat Malikleri ile Yüklenici arasında sözleşme yapılması, Riskli Yapı Kararı’nın alınması, Yıkım Ruhsatı’nın çıkartılması, kat maliklerinin binayı tahliyesi, binanın yıkılması, proje onaylarının ve yapı ruhsatlarının alınması, inşaatın yapımına başlanması, kat ittifaklarının kurulması, inşaatın tamamlanması, bağımsız bölüm teslimatları, iskan ruhsatlarının çıkartılmase ve kat mülkiyetine geçilmesi, yönetimin kat maliklerine devredilmesi.
Ağırlıklı olarak çalışma ve yaşam mekanları üzerinde uzmanlaşan REC Mimarlık, kentsel projelerden obje tasarımına kadar geniş bir alanda faaliyet gösterir. Kullandığı malzeme ve teknolojiler sayesinde, mevcut ya da oluşabilecek problemleri doğru çözümler ile aşmayı hedefler. Bu süreçte kompleks programlarai yarattığı profesyonel birlikteliklerle yanıt verir. Nitelikli bir üretimin, sürecin devamlılığı kadar işverenle etkileşimli bir diyalog sayesinde mümkün olduğuna inanır.
Deneyimli bireyler ile genç bireylerin bir kombinasyonu olan REC Mimarlık; gerek yılların alışkanlıklarıyla proje çözümlerinde hızlı ve analitik hareket edebilmektei gerekse yeni trendleri takip ederek zamanı yakalayabilmektedir.
Kadrosu sadece mimarlardan değil, konusunun uzmanı mühendislerden de oluşan REC Mimarlıki projelerinde çözümleri kolaylıkla aşabilmekte ve zaman açısından müşterilerine büyük avantaj sağlamaktadır.
Özellikle Beşiktaş Belediyesi ile yoğun mesai geçiren REC Mimarlık, kent içerisinde ciddi projelere imza atmıştır.Bu projelerin hayata geçirilmesinde Belediye ile olan yakınlıkları sayesinde, hiçbir projelerinde sorun yaşamamış ve yaşatmamıştır.
Batik Örme 80’li yılların başında kuruldu. Kısa sürede yurt içi ve dışı ünlü markalara üretim yapan, birçok ilke öncülük eden Türk hazır giyim sektörünün öncü ve köklü firmaları arasında yerini aldı. İlk yıllarında örme ürünleriyle öne çıktı. İlk mağazasını 1994 yılında açtı. 2005-2006’dan bu yana ise Batik adıyla kadın hazır giyim markası olarak yoluna devam ediyor.
70’li beri baba mesleği inşaat sektöründe faaliyet gösteren farklı ölçekteki projelerini imza atan Namık ÇİLDOĞAN’ın kurucusu olduğu ANC Yapı; 2014 yılında konut, ticari kullanım ve ofis konularında proje, tasarım ve uygulama hizmetleri üretmek üzere kuruldu. Namık Bey’in oğulları Mimar Ahmet ÇİLDOĞAN ve Yazılım Mühendisi Mert ÇİLDOĞAN’ın katılımıyla kurulmuş olan ANC Yapı’yla ÇİLDOĞAN ailesi inşaat sektöründe yeni bir ivme ve enerji kazanmış oldu.
REC Mimarlık, dünyanın hızla gelişmekte olan sahnesinde çağdaş ihtiyaçlarını karşılayabilecek mekansal çözümler üretmeyi amaçlar. “İyi” tasarımı, analitik ve çok boyutlu bir algının mümkün kıldığı düşüncesi ile her projenin kendine özgü verileri ile değerlendirir. İşlevsel ve akılcı bir yaklaşımı esas alarak, farklı ölçeklerin bütünü ile parçalarının ortak ve özgün bir tasarım dilinde birleşmesini sağlar.
